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不动产进项分两年抵扣税额是否要认证该发票?

  不动产进项分两年抵扣税额是否要认证该发票?


  问:收到不动产进项增值税专用发票分两年抵扣税额是否要认证该发票?


  答:需要认证该增值税专用发票。


  根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(国家税务总局公告2016年第15号)第四条纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额,应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。


  上述进项税额中,60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额,于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

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